Résidence Mobicap
"Hedonia"

47 – Agen

Au cœur du Sud-Ouest, Agen, ville nature et à taille humaine est longée par la Garonne.

Profitez d’un climat doux et de sa situation géographique privilégiée à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse.

47 – Agen
  • Située au 18 boulevard de la Liberté à Agen, à 1,2km du centre historique et 1,7km de la Gare d’Agen, la résidence Mobicap Hedonia est neuve, sécurisée, dotée d’espaces verts et proche de toutes les commodités (pharmacie et médecins à 1mn, Lidl à 4mn, boulangerie à 4mn à pieds).
  • La résidence se compose de 40 appartements sur 4 étages, desservis par 2 ascenseurs : 24 appartements de 2 pièces (séjour et 1 chambre) et 16 appartements de 3 pièces (séjour et 2 chambres) tous dotés de balcons spacieux.
  • Un parking couvert de 17 places est prévu au sein même de la résidence pour faciliter l’accès à votre logement.
  • L’ensemble de la résidence est conçu pour une accessibilité optimale des personnes seniors et à mobilité réduite.
Livraison

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Printemps 2024

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Réservations

Ouvertes

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Nombre de logements

40 appartements

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Loyer à partir de

690 € HC/mois

La ville en quelques mots

La ville en quelques mots

Agen, située dans le sud-ouest de la France, est une charmante ville du département du Lot-et-Garonne. Elle offre un mélange unique d’histoire, de culture et de beauté naturelle. La ville est traversée par la Garonne, offrant ainsi des paysages pittoresques et une agréable atmosphère fluviale. Avec son centre historique préservé, Agen regorge de bâtiments anciens, de ruelles pavées et de places animées, où vous pourrez découvrir l’architecture médiévale et les vestiges romains.

Agen est également renommée pour sa gastronomie, notamment sa production de vin et ses spécialités culinaires, telles que le foie gras et le confit de canard. Les marchés locaux regorgent de produits frais et locaux, invitant les visiteurs à déguster les délices de la région.

La ville offre également une grande variété d’activités et d’événements culturels tout au long de l’année. Des musées captivants, tels que le musée des Beaux-Arts et le musée du Château, vous invitent à découvrir l’histoire et l’art de la région.

Appartements T2

D’une surface de 40 à 46 m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

  • Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
  •  Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
  • ● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
  • ● Balcon sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

  • ● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
  • ● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

  • ●  Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
  • ●  Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 690 €

(loyer mensuel hors charges et services)

47 – Agen

Appartements T3

D’une surface de 58 à 63 m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

  • Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
  •  Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
  • ● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
  • ● Balcon sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

  • ● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
  • ● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

  • ●  Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
  • ●  Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1185 €

(loyer mensuel hors charges et services)

47 – Agen

Les tarifs

1 pièceà partir de 2 piècesà partir de 3 piècesà partir de
Surface du logement m2 39,8 m2 58,3 m2
Loyer hors charges et services TTC/mois 690 € TTC/mois 1185 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau et entretien parties communes TTC/mois 60 € TTC/mois 85 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois TTC/mois 220 € TTC/mois 220 € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Parking
Loyer TCC (avec charges et services) TTC/mois 970 € TTC/mois 1490 € TTC/mois
Tarif 2 pièces correspondant au lot C106 situé au 1er étage du bâtiment C Tarif 3 pièces correspondant au lot C101 situé au 1er étage du bâtiment C

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

  • Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
  • Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m²
  • Honoraires de location de 8€ par m²

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24Conciergerie 24h/24

Permanence en journéePermanence en journée

Ménage 2h par moisMénage 2h par mois

Animaux acceptésAnimaux acceptés

Portes, volets motorisésPortes, volets motorisés

Détection de chuteDétection de chute

Accueil dématérialiséAccueil dématérialisé

Centrale tactileCentrale tactile

Agence SAAD sur placeAgence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

  • Votre assurance habitation
  • Votre abonnement à un fournisseur internet
  • Les impôts et taxes
  • Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
  • Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire

Visiter nos appartements

Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

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