Résidence Mobicap
"Le Cyrano"

62 – Arras

Découvrez Arras, chef-lieu du Pas-de-Calais avec son beffroi et sa Citadelle, tous deux classés au patrimoine mondial de l’UNESCO. Livraison de notre résidence Mobicap « Le Cyrano » prévue pour fin 2024.

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La Résidence

Située au 6 rue Dubois de Fosseux à Arras, à 800 mètres de la Gare d’Arras et à 650 mètres de Grande Place, cette résidence sécurisée, tout en équilibre et sobriété, allie modernité et tradition. Dotée d’espaces verts et de terrasses lumineuses, elle se compose de 37 appartements sur 4 étages, desservis par 2 ascenseurs : 16 appartements de 2 pièces (séjour et 1 chambre) et 20 appartements de 3 pièces (séjour et 2 chambres).
Un parking aérien partagé de 15 places est prévu au sein même de la résidence pour faciliter l’accès à votre logement.
L’ensemble de la résidence est conçu pour une accessibilité optimale des personnes seniors et à mobilité réduite.

Livraison

Fin 2024

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

37 appartements

Loyer à partir de

690 € HC/mois

Appartements T2

D’une surface de 41m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Balcon sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 690 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 62m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Balcon sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1185 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	m²	40,4 m²	59,8 m²
Loyer hors charges et services	€ TTC/mois	690 € TTC/mois	1185 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau et entretien parties communes	€ TTC/mois	60 € TTC/mois	85 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	€ TTC/mois	220 € TTC/mois	220 € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Parking
Loyer TCC (avec charges et services)	€ TTC/mois	970 € TTC/mois	1490 € TTC/mois

Tarif 2 pièces correspondant au lot B104 situé au1er étage du bâtiment B. Tarif 3 pièces correspondant au lot B106 situé au 1er étage du bâtiment B.

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m²
Honoraires de location de 8€ par m²

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

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Les impôts et taxes
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Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire

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Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

Appartement 2 pièces - Résidences Mobicap

Appartement 3 pièces - Résidences Mobicap

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