Résidence Mobicap
"Le Parc"

21 – Dijon

Emménagez à Dijon, capitale de la Bourgogne, l’un des principaux territoires viticoles du pays. Visitez ses vignobles, sa foire gastronomique et ses styles architecturaux, du gothique à l’art déco.

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La Résidence

Dans le quartier Bourroches-Eiffel à l’ouest de Dijon et aux portes du centre-ville, la résidence Mobicap « Le Parc » s’inscrit dans un agréable quartier résidentiel en bordure du canal de Bourgogne et des berges verdoyantes de l’Ouche.
Cette résidence sécurisée située au 54-58 rue de Larrey à Dijon se compose de 63 appartements : 3 studios, 32 appartements de 2 pièces (séjour et 1 chambre) pour vivre seul ou en couple et 28 appartements de 3 pièces (séjour et 2 chambres).
L’ensemble de la Résidence est conçu pour une accessibilité optimale des personnes en situation de handicap ou de perte de mobilité.
Chacun des deux bâtiments comprend un plain-pied et trois étages accessibles par un ascenseur.
Un parking en sous-sol de 19 places est prévu au sein même de la résidence pour faciliter l’accès à votre logement (location en sus).
Un joli ensemble paysager vient compléter la résidence.
À 3 minutes à pied, l’arrêt de bus Bourroches Eiffel est desservi par les lignes 34, COROL et L4.
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie, fleuriste) dans un rayon de 6 minutes à pied et hypermarché de la Fontaine d’Ouche à 4 minutes en voiture.

Visiter nos appartements

Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

Appartement 2 pièces – Résidences Mobicap

Appartement 3 pièces – Résidences Mobicap

Livraison

Premier Trimestre 2026

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

63 appartements

Loyer à partir de

1145 € TCC/mois

Appartements T2

D’une surface de 40 à 47m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail abaissé, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Grand balcon dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1145 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 56 à 63m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail abaissé, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Grand balcon dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1585 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	33 m²	40 m²	56 m²
Loyer hors charges et services	950 € TTC/mois	1050 € TTC/mois	1450 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau, chauffage urbain et entretien parties communes	95 € TTC/mois	95 € TTC/mois	135 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	Inclus € TTC/mois	Inclus € TTC/mois	Inclus € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Loyer TCC (avec charges et services)	1045 € TTC/mois	1145 € TTC/mois	1585 € TTC/mois

Tarif 1 pièce correspondant au lot B002 situé au rez-de-chaussée du bâtiment B Tarif 2 pièces correspondant au lot A003 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A Tarif 3 pièces correspondant au lot A001 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m²
Honoraires de location de 8€ par m²

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

Votre assurance habitation
Votre abonnement à un fournisseur internet
Les impôts et taxes
Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire