Résidence Mobicap
"Le Bois-Doré"

18 – Bourges

Ville pleine de charme, Bourges est une cité médiévale au centre-ville bien préservé. La Résidence est à 10mn à pieds du cœur historique, dans un quartier résidentiel.

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La Résidence

La Résidence Le Bois-Doré de Bourges propose 23 appartements « 2 pièces » (1 chambre) et 8 appartements « 3 pièces » (2 chambres).

Nos résidences contemporaines aux appartements design, meublés et connectés sont conçus pour un « mieux-vivre » chez vous :

Confort et sécurité

Appartements neufs, modernes, lumineux, avec balcon privatif de 8m² en moyenne
Espaces verts collectifs
Animaux de compagnie bienvenus
Résidence sécurisée par un système Vigik avec accès visiophone

Accessibilité et mobilité

Appartements et parties communes pensés et adaptés pour toutes les mobilités
2 ascenseurs desservant 3 étages
15 places de parking

Livraison

Octobre 2023

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

32 appartements

Loyer à partir de

625 € HC/mois

Découvrez l’avancement du chantier de la résidence « Le Bois-Doré » J’y vais

La ville en quelques mots

Avec ses 66 600 habitants, Bourges est la première commune du département du Cher, réputée pour son patrimoine culturel avec le festival des Printemps de Bourges et ses monuments comme le palais Jacques Cœur et la cathédrale Saint-Étienne.

Située à moins de 3 heures de Paris (250 km), Bourges est l’une des villes les plus vertes de France avec plus de 50 m2 d’espaces verts par habitant mais aussi un lac de 73 hectares, le Val d’Auron, qui permet de pratiquer balades, pêche, activités nautiques et même baignades en été.

À quelques minutes à pied du centre-ville, les bâtiments de l’ancien hôpital militaire réhabilités, connaissent une seconde vie grâce à l’écoquartier Baudens, un quartier accessible, favorisant les circulations douces, des habitations et activités variées ainsi que des espaces de vie partagés, tout Résidence en conservant son cachet historique.

Baudens : un éco-quartier moderne et plein d’histoire

● Maison de santé et supérette à proximité.
● Desserte bus à 150 mètres, arrêt « Joffre ».
● Centre Hospitalier Jacques Cœur à 8 min.
● Accès A71 à 13 min desservant Vierzon, Orléans et Clermont-Ferrand.
● À 2 heures de Paris en train depuis la Gare d’Austerlitz.

Appartements T2

D’une surface de 42 à 43m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, lave-linge, emplacement lave-vaisselle
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Terrasse ou grand balcon de 6 à 9m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 625 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 64 à 66m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

Les espaces :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, lave-linge, emplacement lave-vaisselle
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Terrasse ou grand balcon de 6 à 14m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1080 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	m²	43,4 m²	64,5 m²
Loyer hors charges et services	€ TTC/mois	625 € TTC/mois	1080 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau, gaz et entretien parties communes	€ TTC/mois	125 € TTC/mois	190 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	€ TTC/mois	220 € TTC/mois	220 € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Parking
Loyer TCC (avec charges et services)	€ TTC/mois	970 € TTC/mois	1490 € TTC/mois

Tarif 2 pièces correspondant au lot A308 situé au 3ème étage du bâtiment A Tarif 3 pièces correspondant au lot A303 situé au 3ème étage du bâtiment A

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m2
Honoraires de location de 8€ par m2

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

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Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

Appartement 2 pièces - Résidences Mobicap

Appartement 3 pièces - Résidences Mobicap

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