Résidence Mobicap
"Les Silènes"

72 – Le Mans

30 logements adaptés PMR en rez-de-jardin, premier ou 2ème étage avec vue sur jardin ou sur rue. Centre Leclerc et bus à proximité.

Ouverture en mars 2023. OFFRE DE BIENVENUE : 1 mois de loyer HC offert pour tout bail émis et signé entre le 1er et le 31 janvier 2023.

72 – Le Mans
  • La Résidence « Les Silènes » située au 70 rue Louis Braille, comprend 30 logements dont 20 appartements 2 pièces de 41 à 46m² et 10 appartements 3 pièces de 61 à 65m². Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse accessible sans seuil de 4 à 14 m².
  • L’ensemble de la Résidence est conçu pour une accessibilité optimale des personnes en situation de handicap ou de perte de mobilité.
  • Les étages des logements sont accessibles par 2 ascenseurs PMR.
  • Pour votre stationnement, la Résidence dispose de 8 places de parking intérieur avec un espace vélos
  • Les résidents disposent d’un accès au jardin arboré privatif situé en retrait au calme.
Livraison

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Mars 2023

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Réservations

Ouvertes

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Nombre de logements

30 appartements

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Loyer à partir de

700 € HC/mois

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La ville en quelques mots

La ville en quelques mots

Avec son agglomération de 270 000 habitants, Le Mans, préfecture de la Sarthe dans la région des Pays de la Loire, fait partie des plus grandes villes de l’ouest français.
Labellisée « Ville d’Art et d’Histoire », la cité mancelle, ancienne capitale provinciale du Maine , est étroitement liée à la dynastie des Plantagenêt : elle vît naître Henri II, futur roi d’Angleterre et père de Richard Cœur de Lion.

En son cœur, vous trouverez la cité Plantagenêt, des ruelles pavées jonchées de maisons à pans de bois et d’hôtels Renaissance, entourée par une enceinte rougeoyante datant de l’époque gallo-romaine, surplombée par la cathédrale Saint-Julien, l’une des plus vastes de France.

Le Mans a su conserver ses traditions tout en évoluant avec son temps. La ville s’est dotée de 2 lignes de Tramway en 2007, elle est également renommée pour la recherche et l’innovation et se revendique comme un territoire d’excellence médicale.

Et si la compétition sportive vous intéresse, vous aurez le privilège de pouvoir assister chaque année en juin, aux 24 heures du Mans, la plus grande course automobile au monde !

Pavoine : un quartier d’habitations et de commerces

  • Supermarché Aldi, Leclerc Drive, boulangerie à moins de 300 mètres, cabinet médical à 450 mètres, pharmacie à 600 mètres, centre commercial Carrefour à 1 km.
  • Arrêt de bus « Cité Joly » au pied de la résidence, arrêt de tramway « Durand-Vaillant « à 700 mètres.
  • Centre Hospitalier du Mans à 7 km.
  • Accès autoroutes A11, A28, A81 à 10 km vers Chartres, Orléans, Tours, Angers, Laval…
  • À 55 minutes de Paris en train depuis la Gare Montparnasse.

Appartements T2

D’une surface de 41 à 46m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

  • Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
  •  Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
  • ● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
  • ● Terrasse ou balcon de 4 à 14m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

  • ● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
  • ● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

  • ●  Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
  • ●  Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 700 €

(loyer mensuel hors charges et services)

72 – Le Mans

Appartements T3

D’une surface de 61 à 65m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

  • Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
  • Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
  • ● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
  • ● Terrasse ou balcon de 4 à 14m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

  • ● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
  • ● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

  • ●  Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
  • ●  Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1170 €

(loyer mensuel hors charges et services)

72 – Le Mans

Les tarifs

1 pièceà partir de 2 piècesà partir de 3 piècesà partir de
Surface du logement m2 41 m2 61 m2
Loyer hors charges et services TTC/mois 700 € TTC/mois 1170 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau et entretien parties communes TTC/mois 50 € TTC/mois 100 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois TTC/mois 220 € TTC/mois 220 € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Parking
Loyer TCC (avec charges et services) TTC/mois 970 € TTC/mois 1490 € TTC/mois
Tarif 2 pièces correspondant au lot A006 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A. Tarif 3 pièces correspondant au lot A112 situé au rez-de-chaussée du bâtiment A.

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

  • Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges et hors services
  • Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m2
  • Honoraires de location de 8€ par m2

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24Conciergerie 24h/24

Permanence en journéePermanence en journée

Ménage 2h par moisMénage 2h par mois

Animaux acceptésAnimaux acceptés

Portes, volets motorisésPortes, volets motorisés

Détection de chuteDétection de chute

Accueil dématérialiséAccueil dématérialisé

Centrale tactileCentrale tactile

Agence SAAD sur placeAgence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

  • Votre assurance habitation
  • Votre abonnement à un fournisseur internet
  • Les impôts et taxes
  • Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
  • Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire

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Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

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