Résidence Mobicap
"Dame de cœur"

42-La Talaudière

Découvrez nos nouveaux appartements pour Séniors à La Talaudière (42) au meilleur tarif, adaptés aux personnes âgées ou en situation de handicap.

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La Résidence

Du Nouveau Place de la Boule, dite Place Ethon Wéry ! MOBICAP présente ses appartements pour Séniors à La Talaudière avec services à la carte, au meilleur tarif.

La résidence Mobicap de La Talaudière dénommée « La Dame de Coeur » propose 25 appartements 2 pièces et 13 appartements 3 pièces répartis sur un bâtiment de 4 étages et desservis de 2 ascenseurs PMR.

Elle se situe avec majesté au coeur même de la Talaudière, 1 rue Mirabeau, entre Ecole et Eglise, à proximité immédiate de tous les commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, banques, supermarchés et arrêts de bus. Plusieurs commerces sont également installés en rez-de-chaussée de notre immeuble pour votre confort absolu.

Pour nos locataires véhiculés, sont prévues 11 places de parkings privatifs intérieurs

Chaque logement dispose d’une porte palière motorisée et d’un grand balcon privatif accessible sans seuil par une baie vitrée, elle aussi motorisée.

Il fait bon vivre sa retraite à La Talaudière puisque le bien-être des Seniors est au centre des préoccupations de la Ville. Vos envies de parties de cartes, goûters, nouvelles rencontres, sorties à thème… sont au programme du site internet de La Talaudière :
https://centresocialdelatalaudiere.centres-sociaux.fr/ateliers-bien-etre-seniors/

Visiter nos appartements

Les visites 3D présentées ci-dessous sont basées sur notre modèle standard. Certaines résidences sont susceptibles de proposer des variantes de ce modèle standard.

Appartement 2 pièces – Résidences Mobicap

Appartement 3 pièces – Résidences Mobicap

Livraison

Septembre 2024

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

38 appartements

Loyer à partir de

1070 € TCC/mois

La ville en quelques mots

La Talaudière est une commune de 7000 habitants où il fait bon vivre ! Elle se situe dans la vallée de l’Onzon à quelques kilomètres au nord-est de Saint-Étienne.
La Talaudière voit le jour en 1872 grâce aux mines de charbon de la Chazotte, qui furent exploitées jusqu’en 1968.

Après la fermeture du bassin houiller, La Talaudière s’engagea dans une reconversion harmonieuse et équilibrée avec le développement du commerce et des services de proximité (plus de 160 magasins
et services), la préservation et l’embellissement de ses espaces verts qui s’étendent sur un tiers de son territoire ainsi que l’investissement dans la vie associative, sportive et culturelle.
Cette commune dynamique à taille humaine, avec son environnement naturel privilégié et sa proximité du centre-ville de Saint-Étienne à 7 km, vous séduira à coup sûr !

La résidence « Dame de cœur » est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’église, juste au pied du centre-ville et de ses rues commerçantes. Produits frais, mode, décoration, culture, loisirs, services… Tous les commerces dont vous rêvez sont en bas de chez vous ! Le bus vous attend également en bas de la résidence pour vous emmener découvrir la magnifique ville de Saint-Étienne ainsi que sa région.

Appartements T2

D’une surface de 43 à 54m², nos appartements pour Séniors à La Talaudière de type T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Grand balcon de 8 à 14m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

Les équipements électroménagers et services associés à nos deux-pièces sont détaillés ici :https://residences-mobicap.fr/appartements-adaptes-seniors-equipements-et-services/

A partir de 1070 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 63 à 70m², nos appartements pour Séniors à La Talaudière de type T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four, emplacement lave-vaisselle/lave-linge
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Grand balcon de 8 à 18m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
● Vaisselle, kit ménage et literie

Les équipements électroménagers et services associés à nos trois-pièces sont détaillés ici : https://residences-mobicap.fr/appartements-adaptes-seniors-equipements-et-services/

A partir de 1590 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	m²	43,8 m²	63,7 m²
Loyer hors charges et services	€ TTC/mois	990 € TTC/mois	1470 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau et entretien parties communes	€ TTC/mois	80 € TTC/mois	120 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	€ TTC/mois	Inclus € TTC/mois	Inclus € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Loyer TCC (avec charges et services)	€ TTC/mois	1070 € TTC/mois	1590 € TTC/mois

Tarif 2 pièces correspondant au lot A102 situé au 1er étage du bâtiment A Tarif 3 pièces correspondant au lot A101 situé au 1er étage du bâtiment A

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m²
Honoraires de location de 8€ par m²

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

Votre assurance habitation
Votre abonnement à un fournisseur internet
Les impôts et taxes
Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire