Résidence Mobicap
"Odycée"

14 – Caen

Profitez d’un quartier résidentiel calme et paisible avec de nombreux parcs et commerces de proximité dont un marché hebdomadaire de produits frais et locaux.

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La Résidence

Venez vite découvrir notre résidence « Odycée » située au sud de Caen dans un quartier résidentiel paisible avec de nombreux parcs et espaces verts ainsi que de nombreux commerces de proximité tels que des boulangeries, supérettes et pharmacies. Il y a également un marché hebdomadaire animé de produits frais et locaux. Enfin il y a de nombreux cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que des dentistes et opticiens.
La résidence est très bien desservie avec des arrêts de bus à 150m et le Tram 1 à 400m permettant d’accéder au centre-ville de Caen très rapidement.
Cette résidence sécurisée de taille confidentielle est située 1 boulevard de la Charité. Elle se compose de 38 appartements seulement : 17 appartements de 2 pièces (séjour et 1 chambre) pour vivre seul ou en couple et 21 appartements de 3 pièces (séjour et 2 chambres).
L’ensemble de la résidence est conçu pour une accessibilité optimale des personnes seniors et à mobilité réduite. Les appartements sont desservis par deux ascenseurs.
Un parking de 37 places est prévu au sein même de la résidence pour faciliter l’accès à votre logement.

Livraison

Début 2025

Réservations

Ouvertes

Nombre de logements

38 appartements

Loyer à partir de

990 € TCC/mois

Appartements T2

D’une surface de 41 à 43m², nos T2 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous.

Les espaces :

● Séjour et chambre meublés à luminosité et espace optimum avec rangement intégré
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-linge intégré
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Terrasse ou grand balcon de 9 à 12m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placard
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 990 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Appartements T3

D’une surface de 61 à 66m², nos T3 sont design, meublés, connectés et spécialement conçus pour mieux-vivre chez vous.

Les espaces :

● Séjour et chambres meublés à luminosité et espace optimum avec rangements intégrés
● Cuisine adaptée et équipée : plan de travail adapté, plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, four et lave-linge intégré
● Salle d’eau PMR avec barres de maintien, sol anti-dérapant et douche à l’italienne ouverte sans seuil
● Terrasse ou grand balcon de 14 à 19m² sans seuil dans le prolongement du séjour

La domotique :

● Porte palière, baie vitrée coulissante et volets roulants motorisés et pilotables avec une télécommande
● Centrale tactile pour contacter vos proches, le service de téléassistance, la conciergerie et votre gestionnaire

Les équipements fournis :

● Meubles essentiels : lit 140×190, table, chaises et placards
● Vaisselle, kit ménage et literie

A partir de 1490 €

(loyer mensuel hors charges et services)

Les tarifs

	1 pièceà partir de	2 piècesà partir de	3 piècesà partir de
Surface du logement	m²	40,9 m²	60,6 m²
Loyer hors charges et services	€ TTC/mois	910 € TTC/mois	1405 € TTC/mois
Provisions pour charges Eau, chauffage et entretien parties communes	€ TTC/mois	80 € TTC/mois	85 € TTC/mois
Services inclus (indissociables) Domotique, conciergerie, permanence, téléassistance, ménage 2h/mois	€ TTC/mois	Inclus € TTC/mois	Inclus € TTC/mois
Électricité et chauffage
Personne(s) supplémentaire(s)
Loyer TCC (avec charges et services)	€ TTC/mois	990 € TTC/mois	1490 € TTC/mois

Tarif 2 pièces correspondant au lot 109 situé au 1er étage Tarif 3 pièces correspondant au lot 110 situé au 1er étage

Autres frais réglementaires à verser à la signature du bail :

Dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges
Prestation de réalisation d’état des lieux d’entrée de 3€ par m2
Honoraires de location de 8€ par m2

Les Services inclus

Téléassistance 24h/24

Conciergerie 24h/24

Permanence en journée

Ménage 2h par mois

Animaux acceptés

Portes, volets motorisés

Détection de chute

Accueil dématérialisé

Centrale tactile

Agence SAAD sur place

Qu’est-ce qui n’est pas inclus ?

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Les impôts et taxes
Les services d’aide à domicile auxquels vous pourriez souscrire auprès de nos prestataires
Les services payants de notre conciergerie auxquels vous pourriez souscrire